В России недвижимость всегда была в цене. Кто-то связывается с арендой, кто-то ипотекой, некоторые копят всю жизнь, чтобы иметь хоть крохотный, но свой кусочек жилплощади. Современные московские новостройки могут удовлетворить вкусы и желания самых высокопоставленных и придирчивых к качеству особ. Такое жилье можно подобрать внутри «кольца», то есть с прекрасным удобным местоположением, хорошим видом из окна, из качественных материалов и удобной планировкой…Тем же, кто любит загородную жизнь, но в силу каких-то причин связан со столицей предлагаются роскошные виллы и уютные коттеджи в пригороде.
В последнее время наблюдается определенная тенденция: чем интенсивнее растет рынок недвижимости Москвы, тем больше коренные жители стремятся к загородной жизни, где можно побаловать себя тишиной и спокойствием. Кроме того, здесь значительно лучше экологические условия, а учитывая знаменитые пробки, времени, чтобы добраться до работы, понадобится примерно сколько же.
Рассматривая же возможность аренды в столице, то необходимо отметить, что этот вид деятельности давно стал одним из самых прибыльных, при довольно небольшой затрате времени для получения прибыли, а также пользуется небывалым спросом.
Но если ничего из описанного лично вам не подходит, то есть смысл приобрести квартиру в новых комфортабельных жилых комплексах на окраине города.

Основной спрос сконцентрирован на однокомнатных и двухкомнатных квартирах, они находятся в спальных районах Ярославля. Это происходит на начальных этапах восстановления рынка из кризиса. Но даже при такой концентрации спроса, он все равно не соответствует предложению. По данным экспертов области изучения рынка недвижимости в Ярославле, от 40% до 50% приходится на однокомнатные квартиры. Четвертая часть всего рынка спроса относится к двухкомнатным квартирам. 10% относится к комнатам, 5% к малосемейкам, на трехкомнатные квартиры пришлось 10% спроса, на многокомнатные 5% спроса.

Исходя из таких показателей, на однокомнатные квартиры приходится ¼ часть всех предложений рынка. 30% предложения отошло к двухкомнатным квартирам, 23% отошло к трехкомнатным квартирам. 13-15% предложений отходит к комнатам. 3% предложения относится к многокомнатным квартирам. И даже при таких показателях большинство сделок вторичного рынка являются альтернативными.

Самыми комфортными для проживания в Ярославля считают районы Брагина и центр. После них следует все районы с загородным жильем.

Средства, потраченные на аренду элитного жилья в Киеве, за апрель текущего года составили 219 тыс. долларов. Это сумма на 70% превысила сумму средств, потраченных за март 2011г. (129 тыс. долларов). На данный момент стоимость аренды элитной недвижимости в столице составляет от 3 тыс. долларов в месяц. 8,7% всех заключенных в апреле сделок по аренде составляют именно сделки, которые были заключены в элитном сегменте. В марте их доля была на 2,1% ниже.

30% составила в апреле доля аренды загородных домов. Большим спросом пользуются дома в таких населенных пунктах, как Чайки, Козин, Вита-Почтовая, г. Буча, Белогородка и другие. Арендаторы загородных усадьб чаще всего выдвигают требования по поводу 25-30 км расстояния от столицы, а также высокого уровня комфортности и хорошо оборудованной территории возле дома – качественный ландшафтный дизайн, наличие сауны, бассейна, барбекю.

Как сообщают эксперты, такой рост вкладов в аренду элитной недвижимости вызван активностью арендаторов в загородной и коммерческой недвижимости, что в свою очередь вполне естественно для весеннего сезона.

С каждым годом растет спрос на обнесенные забором, стоящие отдельно малоэтажные здания. Если 15 лет назад приобретение коттеджа диктовала необходимость - попросту не было бизнес-центров класса А, то в начале нового тысячелетия свой особняк стал показателем респектабельности, успеха и надежности.
На 2001-2002 годы пришелся пик моды на особняки для бизнеса. Позже, многие компании стали отдавать предпочтение новым бизнес-центрам, и на особняки спрос постепенно упал. Но сейчас все равно спрос превышает предложение. Этот разрыв в ближайшие годы снизится, так как все меньше и меньше будут строить новых особняков.
Практически каждая российская крупная компания сегодня хочет иметь офис в особняке. Это и престижно, и безопасно, поскольку прилегающая территория полностью охраняется, соответственно, риск появления лиц "случайных" меньше.
Свои главные офисы в особняках предпочитают размещать солидные девелоперские, инвестиционные, металлургические и нефтегазовые компании. Особняки также покупают или арендуют те компании, которым желательно иметь для ведения бизнеса отдельное здание по роду деятельности.
Именно обособленность является одним из основных плюсов особняка, т.к. позволяет фирме выстраивать свой график работы, и не согласовывать его с управляющей компанией или с другими арендаторами, как принято это в бизнес-центрах.

За 3 последние месяца недвижимость в Великобритании немного подешевела. Но, не смотря на это, специалисты считают это явлением временным и прогнозируют их рост уже в следующем году в среднем на 3%. В престижных районах качественное жилье подорожает больше всего.
В последнее время, в Великобритании жилье среднего уровня дешевеет. Все, что дороже 5 млн. фунтов стерлингов, не теряет в цене, а наоборот - приумножает. Соответственно, если Вы имеете возможность приобрести недвижимость в Великобритании, цена которой более 5 млн. фунтов, к примеру, какой-нибудь родовой замок лорда, то, не задумываясь, покупайте.
В один голос специалисты утверждают, что такие поместья из-за спроса обеспеченных людей со всего мира будут в стоимости набирать быстрее, чем вся остальная недвижимость. К примеру, увеличение цен на такие дома в следующем году прогнозируется около 8%.
Лучше, если с Вашим замком рядом будет находиться имение какой-нибудь знаменитости. Это повысит цену недвижимости в Великобритании на порядок, независимо от расположения на карте.
В Великобритании жилье среднего уровня можно описать так: «ждет своего покупателя». Сейчас предложение существенно превышает спрос, и это заставляет продавцов британской недвижимости понижать цены до 40%.

Летние месяцы проводить за городом - это старая добрая традиция, доставшаяся нам еще со времен Советского Союза, когда 6 заветных соток были составляющей формулы счастья «машина, квартира, дача». Безусловно, за последние несколько лет больше стали и дома, и участки, и стереотипы поведения тоже изменились. Все большее количество людей выезжают за пределы города на выходные. Часто стали арендовать на весь сезон дачи.
Уже второй год подряд аналитики отмечают, что хозяева дач, собираясь сдать в аренду свое имущество, к поиску подходящего варианта приступают с наступлением весны, а не зимой. Да и сейчас многие владельци дач начали предлагать в аренду дома исключительно весной. «Самые рассудительные клиенты, думая, что быстро разберут все самое лучшее, уже с конца февраля активно начинают подбирать варианты для аренды на лето. На март-апрель-май традиционно приходится пик активности. Не стал исключением и 2010 год – на загородную аренду спрос есть, и он очень высокий», - говорит Сайфутдинов Тимур.
Всем известно, что из-за кризиса рынок недвижимости прилично пострадал, и не стало исключением загородное жилье. По словам аналитика Research.Techart - Анны Степановой, в начале 2009 г. из-за влияния кризиса на аренду загородной недвижимости почти в 5 раз сократился спрос.

Первый квартал 2011 года принес с собой снижение средней цены на жилье на 3% (экономкласс). Причиной этому стали разнообразные бонусы и скидки.

При этом цены на жилье комфорт-класса остались неизменны, а на бизнес-класс выросли на 2%, на класс «элит» - на 6%.

83% всего предложения приходится на жилье массового спроса. По словам одного из представителей «ЛенспецСМУ» больше всего снижаются цены на крупногабаритные квартиры. Для того чтобы быстрее распродать такое жилье, застройщики проводят различные акции, а также идут на понижение цен.

В общем, за последние шесть месяцев большинство покупателей обращаются к первичному рынку недвижимости скорей, чем к вторичному. Это объясняется умеренным ростом цен, и даже их снижением.

В первом квартале текущего года появилось достаточно много проектов эконом-класса на нулевом цикле.