Недавно стало известно, что Москва заняла 19 место в рейтинге городов мира с наивысшим объемом вложенных инвестиций в недвижимость, как сообщает в своем исследовании компания Jones Lang LaSalle, данные приведены в РИА Новости. Судя по данным за 3 квартал 2011 год, половина всех вложений в коммерческую недвижимость были распределены всего в 30 городах, в первой десятке 5 азиатских городов, 3 американских и 2 европейских.

Само понятие коммерческой недвижимости весьма широко, и говоря без примеров, можно сказать, что к коммерческой недвижимости относится все здания, и строения которые не являются жильем, а также садовыми и коттеджными постройками, личными гаражами и участками на которых будет произведено подобное строительство. К коммерческой недвижимости можно отнести разнообразные объекты нежилого фонда, такие как : здания особняков (отдельно стоящие здания), используемых под офисные, банковские, торговые и другие цели, не связанные с проживанием людей, это также все административные здания, бизнес центры, магазины, рестораны, павильоны, нежилые помещения на цокольных, полуподвальных и подвальных этажах в жилых здания, изначально не предназначавшиеся для использования, как квартиры.

Средства, потраченные на аренду элитного жилья в Киеве, за апрель текущего года составили 219 тыс. долларов. Это сумма на 70% превысила сумму средств, потраченных за март 2011г. (129 тыс. долларов). На данный момент стоимость аренды элитной недвижимости в столице составляет от 3 тыс. долларов в месяц. 8,7% всех заключенных в апреле сделок по аренде составляют именно сделки, которые были заключены в элитном сегменте. В марте их доля была на 2,1% ниже.

30% составила в апреле доля аренды загородных домов. Большим спросом пользуются дома в таких населенных пунктах, как Чайки, Козин, Вита-Почтовая, г. Буча, Белогородка и другие. Арендаторы загородных усадьб чаще всего выдвигают требования по поводу 25-30 км расстояния от столицы, а также высокого уровня комфортности и хорошо оборудованной территории возле дома – качественный ландшафтный дизайн, наличие сауны, бассейна, барбекю.

Как сообщают эксперты, такой рост вкладов в аренду элитной недвижимости вызван активностью арендаторов в загородной и коммерческой недвижимости, что в свою очередь вполне естественно для весеннего сезона.