При продаже недвижимости, которую получили в наследство, важно знать, что документом, который устанавливает право на жилье, является Свидетельство о праве на наследство по завещанию. При этом продавец недвижимости является единственным наследником, поэтому приобретение такой жилплощади должно состояться без прецедентов.
Также важно отметить, что нередкими бывают случаи, когда при длительном рассмотрении вашей заявки на кредит банком, объект недвижимости, который Вы выбрали, могут продать другим покупателям.
Если собственником недвижимости является супружеская чет, то при этом, продавать совместное жилье один супруг без согласия другого просто не имеет права. Если продажа все-таки была осуществлена, то другой супруг всегда может расторгнуть через суд эту сделку. Чтобы в договоре избежать такого риска, покупая дом, нужно прописывать все гарантии продавца о том, что объект недвижимости на момент передачи свободен от претензий 3-х лиц.
Для того чтобы снизать стоимость недвижимости, обязательно узнайте перед покупкой о планах органов в местном самоуправлении относительно строительства с вашим будущим домом по соседству скоростной трассы, склада, завода и.т.п.