Сперва проверьте надежность агентства по недвижимости. Пройдитесь по различным агентствам недвижимости, поговорите с их руководством. Расспросите посетителей об агентстве. Попробуйте разобраться в схеме работы агентства, а также узнайте стоимость услуг, которые предоставляет агентство. Также, могут возникнуть определенные риски при оформлении самого договора. Недействительным договор могут признать в том случае, если:
- стороны в договоре определили конкретные условия, которые подлежат согласованию, но их не согласовали
- в нем не сформулировано или не определено условие о стоимости недвижимости
- не указан полный список данных о самом объекте.
Избежать изменений конъюнктуры рынка и колебаний цен на недвижимость просто невозможно. Это можно объяснить нестабильностью экономики Украины. Если приобретать недвижимости еще на этапе строительства, то в договоре нужно прописать, о Вашем согласии исключительно с объективным повышением стоимости.
Также, обязательно обратите свое внимание на то, чтобы в самом договоре купли-продажи недвижимости прописали пункт права собственности на имущество ваших детей, не достигший совершеннолетия. Они должны и могут быть совладельцами жилой площади, которую Вы покупаете.
Если приобретать жилье по доверенности, то при этом лучше иметь дело с собственником жилья напрямую. Встретьтесь обязательно с ним один на один и попросите, чтобы он подтвердил полномочия того лица, который обозначен в доверенности.