Всегда недорогое жилье пользовалось популярностью, т.к. денег мало, а жить где-то нужно. На стабильном уровне остается недвижимость элитного рынка, этот рынок имеет определенную инерционность. А ситуация с жильем бизнес-класса до сих пор непонятна. На сегодня рынок стремится к большей стабилизации, но цены на недвижимость достаточно высоки и плетеже способности не всем хватает. Цена на недвижимость в столице подорожали на 120%, в то время как зарплаты повысили лишь на 20%, а если исходить из реальных денежных доходов с вычетом обязательных платежей, то поднялись они всего на 9,4%. Но цена на недвижимость тоже подлежат коррекции из-за инфляции доллара, включить в стоимость сильно подорожавшие строительные материалы и повышение цен на подключение к коммуникациям. Главным все же остается дефицит предложения новостроек с средними ценами, это до сих пор является главным фактором роста цен.

Сегодня по различным данным в продаже находятся около 200 новостроек бизнес-класса. Степень готовности новостроек у всех разная. На рынке в продаже находится где-то 200 домов. Притом, что из года в год объем предложения новостроек сокращается.

В результате подобного роста цен, темпы которого опередили даже прошлый год, получилась достаточно любопытная ситуация. Разница цен за один квадратный метр на вторичном и первичном рынке практически сровнялась. Функционирование обоих рынков друг друга стимулировали.